Калькуляторы недвижимости
Машканта, мас рхиша и всё о покупке жилья в Израиле
Текущие ставки
Параметры кредита
LTV: 67%
⚠ Высокий LTV
25
4 года
30 лет
Микс маслулим
Добавляйте треки и настраивайте доли. Рекомендация Банка Израиля — не более ⅓ в одном треке.
Переменная • 5.75%
₪330,000
Фикс • 3.8%
₪340,000
Фикс • 5.2%
₪330,000
Месячный платёж
₪5,801
Мин. зарплата (брутто)
₪17,579
не более 33% на машканту
Всего выплата
₪1,740,348
Переплата
₪740,348
3 трека • 25 лет • LTV 67%
Разбивка по трекам
Прайм переменная
₪2,076/мес
33% • ₪330,000 • 5.75%
переплата ₪292,815
Цамуд фиксированная
₪1,757/мес
34% • ₪340,000 • 3.8%
переплата ₪187,194
Фиксированная несвязанная
₪1,968/мес
33% • ₪330,000 • 5.2%
переплата ₪260,339
Итого
₪5,801/мес
Правило ⅓: Банк Израиля рекомендует не более 33% в одном маслуле.
Баланс: Комбинируйте фиксированные и переменные треки для снижения риска.
LTV: До 75% для первой квартиры, до 50% для инвестиционной.